Нужен ли финансовый план семьи? И как его составить? ПРАКТИКА.

     Все, вероятно, знают, что на любом предприятии ежемесячно составляются финансовые отчеты. Семью тоже можно сравнить с маленьким предприятием, ведь у каждого человека есть активы и пассивы,  прибыль и убытки.  Но большинство людей  никогда не составляют  и не анализируют свои, пусть небольшие, денежные потоки.

Но ведь ваши деньги тоже движутся, у вас тоже есть доходы и расходы, вероятно, вы тоже инвестируете. Если вы не управляете своими деньгами, значит, ОНИ УПРАВЛЯЮТ ВАМИ. Вы кладете свои деньги в кошелек,  и они «тянут» вас в магазин, в ресторан. Не идите на поводу у денег, научитесь управлять ими! Для начала разберитесь со своими активами и пассивами. Активы -  это то, куда вложены деньги (квартира, автомобиль, гараж(сдающиеся в аренду), депозит в банке…) Важно, чтобы у вас было больше тех активов, которые РАБОТАЮТ и ПРИНОСЯТ ДОХОД. Пассивы - это то, что нужно будет вернуть (автокредит, ипотечный кредит…) Может быть, у вас есть активы, которые не работают (например,  авто – это пассив, ведь Вы каждый день расходуете деньги на покупку бензина), а съедают  они часть заработка? Подумайте, как перевести их в работающие активы. Если у вас есть депозит в банке, найдите время, проанализируйте условия текущего счета. Может быть, ваш банк платит очень скромный процент, а за обслуживание берет больше? Попытайтесь разместить их с более привлекательными условиями, инвестируя их в различные финансовые инструменты. Может быть, у вас есть пустующая дача, на которой вы давным-давно не были. Или гараж, предназначенный только для хранения старых вещей?  

Свой финансовый отчет сделайте в виде таблицы:

- В первую колонку перепишите все свои активы: и работающие, и неработающие.

- Во вторую колонку занесите текущую рыночную стоимость каждого актива.

- В третьей укажите доход, который приносит каждый из этих активов.

- В четвертой  укажите доходность каждого актива, выраженную в процентах. Для этого, число третьей колонки (доход), разделите на число второй колонки ( стоимость актива) и умножьте на 100. Только теперь вы сможете понять, насколько правильно вы инвестировали свои деньги!

- Результат сложения всех чисел второй колонки покажет вам -  ВАШ КАПИТАЛ НА СЕГОДНЯ.

- Результат сложения чисел третьей колонки –это  ВАШ ДОХОД ОТ ИНВЕСТИРОВАНИЯ КАПИТАЛА.

- И результат чисел в последней колонке покажет, какую ДОХОДНОСТЬ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ОТ ИНВЕСТИРОВАНИЯ ВАШЕГО КАПИТАЛА.

Начните анализ своих активов сейчас, не откладывайте это на завтра.

ТЕПЕРЬ БЕРИТЕСЬ ЗА ПАССИВЫ: (также делайте таблицу)

- В первой колонке перечисляем банковские кредиты, дружеские займы - все, что вы должны кому-либо вернуть.

- Размер пассива, во второй колонке проставьте сумму, которую вам осталось вернуть (остаток).

- В третьей колонке укажите процент, выплачиваемый вами по кредиту (займу).

- В четвертой – конечный срок погашения кредита.

- В пятой – сумму ежемесячных платежей по кредиту (займу).

     Если вы взяли в банке деньги под 15% годовых для покупки квартиры, которую сдаете в аренду, что приносит вам 5% годовых, значит, ваша инвестиция убыточна. Только, увидев распределение активов и пассивов собственными глазами, вы сможете понять, чем вы владеете и куда вам двигаться дальше. Успехов вам! С уважением, руководитель Института БлагоСостояни СГВ "Витязи" Антон Владимирович.